Malowniczo położona i słoneczna działka w Pogórzu

Prezentujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjną działkę budowlaną o przeznaczeniu mieszkaniowym zlokalizowaną w Pogórzu przy ul. Górne Stawy o powierzchni 1111 m2. Nr działki 368/23 Przeznaczenie działki w MPZP: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, c) usługi podstawowe o powierzchni użytkowej do 100 mkw, wolnostojace lub wbudowane w budynki mieszkalne, d) sieci i urzadzenia infrastruktury technicznej, e) zielen urzadzona i izolacyjna, f) drogi wewnetrzne, 2) Dla terenow wymienionych w § 8 pkt. 1 ustala sie: a) rodzaj zabudowy mieszkaniowej: wolnostojaca, blizniacza, szeregowa, b) mozliwosc utrzymania istniejacej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, c) powierzchnia zabudowy budynkow max 40% powierzchni działki, d) obowiazek zachowania co najmniej 30 % powierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, e) obowiazek zachowania co najmniej 20 % powierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej w przypadku realizacji zabudowy zagrodowej lub usługowej, f) wysokosc budynkow mieszkalnych do 9,0 m z tolerancja 5%, g) wysokosc budynkow gospodarczych i garazy do 4,5 m z tolerancja 5%, h) wysokosc budynkow inwentarskich do 7,0 m z tolerancja 5%, i) wysokosc budynkow usługowych do 7,0 m z tolerancja 5%, j) dla istniejacych budynkow dopuszcza sie inna wysokosc wynikajaca ze zmiany konstrukcji dachu, k) geometria dachow: - dla budynkow mieszkalnych dachy kalenicowe dwuspadowe lub wielospadowe o kacie 00 nachylenia od 30 do 45 dotyczy podstawowej bryły budynku, - dla budynkow gospodarczych, inwentarskich oraz garazy dachy kalenicowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kacie nachylenia od 150 do 450 dotyczy podstawowej bryły budynku -dla budynkow usługowych dachy kalenicowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kacie 0 nachylenia do 45 dotyczy podstawowej bryły budynku, - dla budynkow usługowych dopuszcza sie realizacje dachow płaskich, - dla budynkow połozonych w sasiedztwie budynkow o dachach płaskich dopuszcza sie rozwiazania analogiczne; l) zakaz realizacji ogrodzen z prefabrykatow betonowych od strony drog publicznych, m) nieprzekraczalnelinie zabudowy dla nowych budynkow: - od drog oznaczonych na rysunku planu symbolem KDD min 6 m od zewnetrznej krawedzi jezdni, - od drog oznaczonych na rysunku planu symbolem KDL min 6 m od zewnetrznej krawedzi jezdni, - od drog oznaczonych na rysunku planu symbolem KDZ min 8 m od zewnetrznej krawedzi jezdni, -od drog oznaczonych na rysunku planu symbolem KDG min 8 m od zewnetrznej krawedzi jezdni, - od linii kolejowej min 10 m od granicy obszaru kolejowego, n) dla inwestycji w istniejacej zabudowie dopuszcza sie odstepstwo od warunkow okreslonych w ppkt m) za zgoda zarzadcy drogi, o) strefy techniczne dla sieci energetycznej SN 15 kV po 8 m od osi linii zagospodarowanie terenow objetych strefami na podstawie wytycznych administratorow sieci stosownie do obowiazujacych norm i przepisow, p) strefy techniczne dla sieci infrastruktury technicznej zgodnie z obowiazujacymi normami oraz przepisami odrebnymi zagospodarowanie terenow objetych strefami na podstawie wytycznych administratorow sieci stosownie do obowiazujacych norm i przepisow, Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Działka o wymiarach około 43x26m w kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren płaski, widok na pasma górskie, bliskość stawów. Dojazd do Skoczowa w zaledwie parę minut. Dojazd autem do okolicznych miejscowości: Skoczów 6 minuty Ustroń - 10 minut Wisła -20 minut Bielsko Biała - 20 minut Cieszyn - 15 minut Katowice - 1 godzina Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Wioletta Śliwka TEL. 724 634 647