Hala produkcyjno-magazynowa w okolicy Skoczowa na sprzedaż.

Na sprzedaż nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowo-socjalnym, zlokalizowany w miejscowości Pierściec – w bezpośredniej okolicy Skoczowa. Budynek został oddany do użytkowania w 2023 roku i do tej pory nie była w nim prowadzona działalność gospodarcza, co oznacza że obiekt jest w stanie idealnym – gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm z branży: • produkcyjnej • logistycznej • magazynowej • usługowej • rzemieślniczej Duża działka oraz dogodny dojazd umożliwiają sprawną obsługę transportu ciężarowego oraz dalszy rozwój inwestycji. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - nowy budynek – 2023 rok - 787 m² powierzchni całkowitej - hala o powierzchni 604 m² - wysokość hali 5,5 m - posadzka przemysłowa niepylna - pełne zaplecze biurowo-socjalne - działka ok. 4091 m² - dojazd dla TIR - komplet mediów - monitoring i system alarmowy - nieruchomość gotowa do użytkowania PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia budynku: 787,06 m² Powierzchnia hali: 604,90 m² Wysokość hali: 5,5 m Powierzchnia działki: ok. 4091 m² - w trakcie wydzielania geodezyjnego Rok budowy: 2023 UKŁAD FUNKCJONALNY Hala produkcyjno-magazynowa • powierzchnia 604,90 m² • wysokość 5,5 m • posadzka przemysłowa niepylna • automatyczna brama wjazdowa • teren częściowo ogrodzony Część biurowo-socjalna – parter • hol – 20 m² • pomieszczenie techniczne – 8 m² • szatnia – 10,10 m² • WC z przedsionkiem – 4,10 m² • umywalnia – 13 m² • pomieszczenie socjalne – 12,49 m² Piętro – część biurowa • klatka schodowa – 5,70 m² • hol – 16,70 m² • komunikacja – 6,60 m² • WC z przedsionkiem – 5,90 m² • biuro – 21,50 m² • biuro – 34,70 m² STANDARD I KONSTRUKCJA • budynek murowany z gazobetonu • budynek ocieplony • dach konstrukcji drewnianej kryty blachą • brama automatyczna • ogrzewanie gazowe • nawiewy grzewcze w hali • okna PCV • w części biurowo-socjalnej CO gazowe podłogowe lub grzejniki MEDIA • prąd + siła 40 kW • woda miejska • gaz • kanalizacja • internet • system alarmowy • monitoring PRZEZNACZENIE W MPZP Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod: • usługi • składy i magazyny • bazy logistyczne • rzemiosło • działalność produkcyjną i przetwórczą LOKALIZACJA Pierściec – okolice Skoczowa Bardzo dobra lokalizacja logistyczna w południowej części województwa śląskiego: • Skoczów – ok. 5 km • Cieszyn – ok. 23 km • Bielsko-Biała – ok. 25 km • Żory – ok. 30 km Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową z możliwością wjazdu dla samochodów ciężarowych (TIR). STAN PRAWNY Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, bez zadłużeń, roszczeń oraz obciążeń hipotecznych. CENA : 3 800 000 zł netto + 23% VAT. Warunki sprzedaży do indywidualnego uzgodnienia. Oferta na wyłączność. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.