Gotowiec inwestycyjny ! Głęboka lokal handlowo - usługowy 97 m2

Sprzedam duży lokal użytkowy położony w ścisłym centrum Cieszyna ulica Głęboka. Obecnie lokal ten pełni funkcję handlowo / usługową i jest przedmiotem najmu gdzie prowadzona jest działalność - ESTETIQ KOSMETOLOGA Lokal położony jest na pierwszym pietrze kamienicy powierzchnia lokalu ok. 97m /2. Lokal posiada wszystkie niezbędne media. Z lokalu jest bezpośrednie wyjście na taras. Super lokalizacja w ciągu sklepów oraz lokali usługowych. Na przeciw kamienicy duży sklep Rossmann. Ten lokal bez wątpienia gwarantuje wysoką stopę zwrotu inwestycji oraz stanowi dobrą lokatę kapitału. Obecnie lokal jest w wynajęty. Ewentualny nabywca zobowiązany będzie do przepisania umowy najmu na obecnych warunkach oraz zagwarantowania obecnemu najemcy prowadzenia działalności gospodarczej przez 5 lat. W 2024 r lokal został wyremontowany. Całkowicie nowa instalacja CO oraz instalacja elektryczna ponadto wykonano inne wykończenia. Dach budynku kilka lat temu po całkowitym remoncie. Ogólny stan budynku dobry. Kamienica wpisana jest do rejestru zabytków w związku z powyższym można pozyskać wiele różnych dopłat na remonty oraz inwestycje. Wszelkich pytań udzielę osobiście. Interesuje mnie także zamiana tego lokalu na mieszkanie w Cieszynie Ustroniu lub Skoczowie Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.