Zaloguj się
Jesteś nowy na OX.PL?
Zaloguj się
Jesteś nowy na OX.PL?
Lista obserwowanych ogłoszeń dostępna jest tylko dla osób zalogowanych.
Zaloguj się
Jesteś nowy na OX.PL?
Wróć

Szukane ogłoszenie jest nieaktualne - może coś innego?


Działka z potencjałem zabudowy pod 20 mieszkań!

Drogomyśl
Zarchiwizowane: 2021-10-17 12:00
269 000 
Ogłoszenie użytkownika
Lobos Nieruchomości
Ogłoszenia tego użytkownika
Wyświetleń: 222
Zgłoś naruszenie

Opis

Oferta jest skierowana do deweloperów lub osób chcących rozpocząć działalność w zakresie deweloperskim. Oferujemy na sprzedaż działkę pod zabudowę jednorodzinną bliźniaczą o powierzchni 54a w spokojnej okolicy w Drogomyślu. Według naszych szacunków istnieje możliwość wybudowania około 20 mieszkań, co przy powierzchni mieszkania 70 m2 pozwala uzyskać PUM około 1400 m2. Działki zostały wstępnie poparcelowane zgodnie z wymogami MPZP. Na działce znajduje się również teren około 600m2, który można przeznaczyć na ogólnodostępny plac zabaw lub zagospodarować według własnego uznania. Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy i posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Działka jest płaska, przestrzenna w kształcie zbliżonym do prostokąta (100m x 54m). Nieruchomość gruntowa znajduje się na ul. Stawowej. Aktualnie, zgodnie z procedurami urzędniczymi jest realizowany podział działki, a dotychczasowy jej numer to 862/1. Podział dotyczy tylko fragmentu przeznaczonego pod zabudowę jednorodzinną (oznaczenie według MPZP – 41M). Na działce znajduje się bezpośredni dostęp do gazu i prądu. Zaraz obok południowej granicy działki znajduje się woda. Według Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza się zabudowę: 1.Przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa, b) utrzymanie istniejącej zabudowy z możliwością modernizacji, przebudowy i rozbudowy. 3.Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) minimalna powierzchnia nowych działek z prawem do zabudowy jednorodzinnej - 8 arów b) minimalna powierzchnia działek przeznaczonych pod usługi -12 arów c) minimalna powierzchnia, jaką należy przeznaczyć pod zieleń – 60% powierzchni działki, d) maksymalna wysokość obiektów – 10m do kalenicy dachu od najniżej położonego wejścia do budynku, · dopuszczenie podpiwniczenia budynków, e) w wypadku dachów kalenicowych - nachylenie połaci od 30 do 45 stopni. f) kanalizacja – na terenie inwestycji nie występuje kanalizacja miejska, dlatego według MPZP należy wykonać zbiornik na szambo. Przedstawiona propozycja jest orientacyjna i szacunkowa, sporządzona na podstawie MPZP i zgodnie z istniejącymi przepisami. Odległości do punktów usługowych i miast. Przedszkole – 3.8 km NZOZ – 4.3 km Kościół 2.9 km Biedronka – 4.4 km Cieszyn – 20 km Skoczów – 10 km Żory – 22 km Katowice – 58 km Bielsko-Biała – 36 km Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze nieruchomości. Zapraszam na prezentację. Niniejszym oferta nie stanowi oferty handlowej według rozumienia art. 71 k.c oraz art. 63 k.c
Wróć
Ostatnio zarchiwizowane

Ogłoszenia promowane