Cieszyn: Wynajmę lokal usługowo-biurowy (100m2) ŚWIETNA LOKALIZACJA!

DO WYNAJĘCIA LOKAL POD DZIAŁALNOŚĆ W CENTRUM CIESZYNA NA UL. HAJDUKA PRZY GALERII STELA ~100m2 z możliwością powiększenia do 150 m2 !!! Świetne umiejscowienie na parterze kamienicy przy ul. Hajduka 11 w bliskim sąsiedztwie centrum przesiadkowego dworca PKP/PKS. Lokal położony w pobliżu Starostwa Powiatowego oraz jedynej w Cieszynie galerii handlowej. Sprawdzi się równie pod działalność handlową, usługową, okołomedyczną, jak i biurową. Przez ostatnie 4 lata z dużym powodzeniem była prowadzona w nim najpopularniejsza w Cieszynie szkoła językowa. Lokalizacja: Cieszyn, ul. Hajduka 11 - parter W odległości do 100 metrów znajduje się: Dworzec, Galeria Stela, Starostwo Powiatowe, Hipermarket Kaufland, Media Expert, drogeria Rossman, trzy apteki, piekarnia, mała gastronomia, oddział NFZ i aż trzy bezpłatne parkingi. W odległości do 200 metrów Leroy Merlin oraz stacja benzynowa Circle K. Przed lokalem znajduje się pas zieleni, który można wykorzystać na stworzenie otwartej przestrzeni ze stolikami lub dodatkowych miejsc parkingowych dla klientów. Najbliższa okolica kamienicy generuje duży ruch pieszych ze względu na bliskość dworca PKP/PKS, klientów galerii handlowej i uczniów szkół średnich - szczególnie w godzinach porannych i popołudniowych. W niedalekiej odległości od obiektu znajdują się aż 3 bezpłatne parkingi (za dworcem, za Galerią Stela na ul. Hajduka-Wschód oraz przy Starostwie). O OBIEKCIE: Lokal o łącznej powierzchni użytkowej ponad 96,8 m2 daje duże możliwości do prowadzenia biznesu - sprawdzi się świetnie zarówno jako miejsce na działalność usługową, handlową, okołomedyczną, edukacyjną, prawniczą, czy biuro. Obiekt składa się z: Dużego pomieszczenia typu open-space DWÓCH pozostałych pomieszczeń użytkowych korytarza/poczekalni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego (garderoby). Pomieszczenia po kapitalnym remoncie w 2016r. W lokalu wymieniono na nowe wszystkie drzwi, okna, tynki (stare zostały skute do gołej cegły), wylewki, podłogi, sufity oraz instalacje elektryczną, CO oraz wod-kan w standardzie deweloperskim. Ogrzewanie gazowe. We wszystkich oknach zamontowane są zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Możliwość podpięcia internetu oraz udostępnienia dodatkowej powierzchni - piwnicy. CENA ORAZ WARUNKI: Lokal prywatny - brak opłat dla wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej. Cena wynajmu to 2500zł brutto / miesiąc + media (prąd, wod-kan, gaz, wywóz śmieci). Kaucja zwrotna w wysokości 1. czynszu. Lokal może zostać powiększony o piwnicę znajdującą się za ścianą dwóch pomieszczeń, która po zaadoptowaniu da łączną powierzchnię obiektu aż 150m2 !!! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego